Weidestraat 19

Omschrijving

Rustig en comfortabel wonen op een centrale locatie?
Welkom bij Weidestraat 19 in Bergambacht, een charmant hoek appartement speciaal voor 55-plussers. Hier woon je op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, waar je een divers aanbod aan winkels en een supermarkt vindt. Een ideale locatie voor wie graag actief blijft en houdt van de nabijheid van voorzieningen.

Bij binnenkomst in de ruime hal voel je direct de praktische indeling van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: het aparte toilet, de badkamer, de slaapkamer met vaste kastenwand en natuurlijk de lichte woonkamer.
De woonkamer biedt een fijne lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken en een bijkeuken. Daarnaast is er een extra ruimte ontstaan door het openbreken van een muur – ideaal als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Liever de oorspronkelijke indeling? Dat kan eenvoudig worden hersteld!

Uitvoering
Dit appartement, gebouwd in 2000, is netjes onderhouden en grotendeels instapklaar. Het heeft een woonoppervlakte van 76 m² en is door de hoekligging extra licht en ruimtelijk. De woning is voorzien van een aparte berging in het appartementencomplex, perfect voor extra opslag. De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke zijn voorzien van dubbele beglazing. De zuidzijde van het appartement is uitgevoerd met zonwering.

Installaties
De woning wordt verwarmd door een energiezuinige Intergas cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2018) passend bij het energielabel B. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Keuken
De open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is deze uitgerust met een keramische kookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap en een nis voor een koelkast. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en de meterkast. Praktisch en efficiënt ingericht!

Sanitair
In de hal vind je een toilet. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tuin en omgeving
Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. Tevens is er een mooi uitzicht vanaf het balkon alsmede vanuit het appartement. De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Bergambacht, met diverse winkels, horeca, supermarkt, huisartsenpost, fysio/sportschool en het openbaar vervoer op loop-/fietsafstand gelegen. Ook parkeergelegenheid is uitstekend geregeld: je parkeert vrij en direct voor de deur. Steden zoals Gouda en Rotterdam zijn eveneens goed bereikbaar.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars d'Aartsberghe te Bergambacht. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24484061. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 238,- per maand.

Interesse? Maak snel een afspraak!
Weidestraat 19 biedt een unieke kans voor 55-plussers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen hier is!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.934,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 238,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 252 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 8903 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties