Waterkers 14

Omschrijving

Een hoekwoning met net dat beetje extra. Gelegen op een ruim perceel met eigen parkeergelegenheid én garage!

Deze hoekwoning in de wijk, Plaswijk heeft niet alleen een zonnige tuin, de centrale locatie ten opzichte van het centrum van Gouda en de Reeuwijkse plassen maken het een woning die voor iedereen wat te bieden heeft!

De ruime hal, met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot het toilet, garage en de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenloopt valt direct de speelse indeling op. Aan de tuinkant het verhoogde plafond met zitgedeelte, schuifpui en sierhaard. In het middenstuk, de keuken die door de bar toch enigszins is afgescheiden en aan de voorzijde het eetgedeelte. Praktisch is de voornoemde garage, ideaal voor bijvoorbeeld een extra vriezer, maar ook de wasmachine en droger opstelling zijn hier te vinden.

Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, hier vinden we een CV-kast, badkamer en twee slaapkamers terug. De hoofdslaapkamer is riant te noemen. Doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd is er een ruimte van maar liefst circa. 18 m² groot ontstaan met inbouwkast. Liever een derde slaapkamer op deze verdieping? Door het plaatsen van een muurtje is dit eenvoudig te realiseren!

Vanuit de schuifpui in de woonkamer of via het zijpad is de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken. Door zijn ligging aan het water een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten deuren en aluminium kozijnen, welke gedeeltelijk zijn voorzien van dubbele beglazing. Het zonnescherm aan de achterzijde blijft achter.

Keuken
De keuken is in rechte opstelling met een bar uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een vrij hangend toilet met fonteintje op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2006) met radiatoren. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
Vanuit de woonkamer met schuifpui of via het zijpad bereik je de achtertuin. De tuin is uitgevoerd met terras, gazon en groene borders. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en grenst aan een waterpartij. Ideaal is het parkeren van de auto in de garage of op eigen terrein.

De woning is gelegen in een geliefde woonwijk (Plaswijk) en is op korte afstand van het centrum van Gouda en het recreatiegebied Reeuwijkse Plassen gelegen, hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of zwemmen. Daarnaast zijn basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en het NS-station, alsmede de uitvalswegen naar A12 en A20 op korte afstand van de woning gelegen.

Kadastraal
Gemeente Gouda, sectie M, nummer 2013, groot 2 are en 58 centiare (258 m2)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.464,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 245 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (8.5 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 4364 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties