Wilhelmina van Pruisenlaan 293

Omschrijving

Heerlijk wonen in Gouda met alle voorzieningen om de hoek? Dat kan!
In de wijk Goverwelle hebben we deze uitgebouwde ruime eengezinswoning in de verkoop!

Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping kom je binnen in de lichte uitgebouwde woonkamer met eet- en zitgedeelte. De riante uitbouw zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en de aanwezige openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en ook de moderne badkamer, welke vorig jaar is vernieuwd, is hier terug te vinden.

De tweede verdieping is door de huidige eigenaar ingericht als ruime derde slaapkamer, mede dankzij de toegang naar het dakterras aan de achterzijde is dit een heerlijke ruimte.

Kortom; een keurige tussenwoning op een ideale locatie welke zeker een bezichtiging waard is!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen zijn recent geverfd.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet met fonteintje op de begane grond en op de eerste verdieping een badkamer. De badkamer is recent vernieuwd (mei 2023) geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, 2e toilet en design radiator.

Installatie
De woning wordt verwarmd middels een (huur) CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2012) met radiatoren. Deze CV-installatie levert eveneens het warme water in de woning. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig welke kan koelen en verwarmen (2023). De 6 zonnepanelen zorgen voor het opwekken van duurzame energie, mooie bijkomstigheid is de lagere energierekening!

Tuin en omgeving
De onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen met een achterom. Er is een koi vijver aanwezig welke (zonder vissen) achterblijft. De berging is inpandig en vanuit de tuin te bereiken.

De woning is gelegen in de wijk Goverwelle, ideaal is de ligging van de woning met het winkelcentrum, sportvelden/sportcomplex, NS-station, scholen en diverse uitvalswegen in de nabijheid gelegen. Het recreatiegebied "het Steinse Groen" bevindt zich op loopafstand maar ook het recreatiegebied Reeuwijkse Plassen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of zwemmen is op korte afstand te bereiken. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Gouda.

Kadastraal
Gemeente Gouda, sectie K, nummer 6489, (98 m²).

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.973,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.0 m bij 4.72 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie K Perceelnummer 6489 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties