Joubertstraat 167

Omschrijving

Starters opgelet!

Dit leuke appartement gelegen in een sfeervol appartementencomplex, nabij het centrum van Gouda én de groene polder van de Krimpenerwaard is de ideale start op de woningmarkt!

Het appartementencomplex straalt een fijn gevoel uit, het vele groen aan de voorzijde combineert goed met de jaren ’50 look van het complex. Wanneer je binnenkomt in de centrale hal, waar onder andere de toegang tot de berging te vinden is springt de karakteristieke afwerking uit die tijd je tegemoet en geeft je direct een goed gevoel.

Middels de lift of het trappenhuis, stuk sportiever, kom je op de tweede verdieping. Via de galerij met mooi zicht op de eerder benoemde groenstrook komen we bij de woning, hier valt direct op hoe gezellig de huidige bewoners het hebben afgewerkt.

Je stapt binnen in een lange hal met onder andere het toilet en de meterkast, deze hal is echt het middelpunt van de woning en vanuit hier zijn de slaapkamer, keuken en woonkamer te bereiken. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 9m², een goed formaat kamer voor een bed en een kledingkast. Aan de achterzijde de keuken, met toegang tot een klein balkon, de keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur.

De woonkamer beslaat de hele diepte van het appartement en is een hele fijne plek met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De aanwezige grote raampartijen zorgen niet alleen voor lekker veel licht, maar het hoge raam aan de voorzijde zorgt ook voor een mooi zicht op het voorgelegen groen. Praktisch is dat de woonkamer, dankzij de fraaie schuifdeuren opgedeeld kan worden. Hierdoor kun je in alle rust werken of van je serie genieten als er vrienden van je partner over de vloer zijn.

Aan de voorzijde, bij de galerij, bevindt zicht het terras. Zoals eerder vermeld hebben de huidige eigenaren dit sfeervol ingericht een plek waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon.

Al met al is dit een heel leuk appartement. Sfeervol afgewerkt en een goede ligging met de gezellige binnenstad aan de ene kant en de groene polder waar je heerlijk kunt fietsen en hardlopen aan de andere kant.

Ook zo enthousiast geworden?
Plan een afspraak voor een bezichtiging in!

Uitvoering
Het appartement is in 1956 gebouwd en uitgevoerd met deels houten en deels kunststof kozijnen, welke deels zijn voorzien van enkele beglazing en deels zijn voorzien van dubbele (HR+) beglazing.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2016) met radiatoren. Het warme water wordt eveneens geleverd via deze CV–installatie.

Keuken
De keuken is in een dubbele opstelling uitgevoerd, met aan de ene zijde een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aan de andere zijde zijn de vaatwasser en opstelplaats voor de wasmachine terug te vinden.

Sanitair
Het sanitair in het appartement bestaat uit een badkamer en een separaat toilet.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met badkamermeubel.

Balkon en omgeving
Het appartement is uitgevoerd met een op het oosten gelegen balkon en een op het westen gelegen terras. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. De separate berging op de begane grond beschikt over elektra en is ideaal voor het stallen van fietsen.

De locatie is gunstig te noemen, op loop/fietsafstand van onder meer de historische binnenstad van Gouda, het NS-station en de Reeuwijkse Plassen. Vanuit Gouda zijn de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zowel per auto als trein uitstekend bereikbaar.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Joubertstraat 143 tot en met 191 (oneven nummers) te Gouda.
De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 50575325. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 186,- per maand.

Kadastraal
Gemeente Gouda, sectie K, nummer 4367, appartementsindex 13 en 57.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.907,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 186,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 181 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie index 2.69 Energie einddatum 11-10-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 186,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie K Perceelnummer 4367 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie K Perceelnummer 4367 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties