Dotterlei 8

Omschrijving

Rustig gelegen, goed onderhouden tussenwoning met aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over de weilanden!

In Gouderak hebben we weer een mooie eengezinswoning in de verkoop!

Op steenworp afstand van Gouda ligt deze fraaie gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin.

Via de hal, met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, stap je binnen in de woonkamer met open keuken. De open keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel bergruimte, vanuit hier heb je goed zicht op de voorgelegen groene weilanden.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en de grootste slaapkamer is uitgevoerd met inbouwkast. De badkamer is eveneens van een mooi formaat en van alle gemakken voorzien.
Op zolder is de vierde slaapkamer terug te vinden, deze gehele verdieping is eventueel te vergroten door middel van het plaatsen van dakkapellen.

De gezellige tuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging. De glazen schuifpui in de achtergevel zorgt voor een mooie verbinding tussen de tuin en de woonkamer.

De ligging is uitstekend te noemen. De rustige, kindvriendelijke wijk ligt op fietsafstand van scholen en winkels en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Ook wat betreft ontspanning zit je hier goed, de groene polder is om de hoek!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een douche, badkamermeubel en tweede toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Vaillant, bouwjaar: 2014) met radiatoren. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming. Voornoemde ketel levert eveneens het warme water in de woning.
?
Tuin en omgeving
De tuin is op het zuidoosten gelegen, door de ligging van de naastgelegen woningen heb je praktisch de hele dag de zon. De verzorgde tuin is voorzien van een terras en diverse borders met beplanting. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Gouderak is gelegen in het Groene Hart tussen Stolwijk en Gouda. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en het buitenzwembad bevinden zich op fiets/- loopafstand van de woning.
De historische binnenstad van Gouda met winkel en horecavoorzieningen ligt op 7 km afstand.
Uitvalswegen naar o.a. rijkswegen A12 en A20 zijn binnen 20 minuten bereikbaar.

Kadastraal
Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 4007, groot 132 m²

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 357 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.8 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouderak Sectie B Perceelnummer 4007 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties