Oosterstraat 29

Omschrijving

In het gezellige oud Krimpen tref je deze bijzondere twee-onder-één-kapwoning!

De woning is in een eenvoudige staat maar biedt de handige klusser de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren en helemaal een eigen plek van te maken.

Via de entree komen we in de hal, het toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder zijn hier terug te vinden. Vanuit hier bereik je de woonkamer met aansluitend de keuken. Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst is de woonkamer daarnaast ook nog eens extra ruim en goed in te delen met een lekkere zithoek en een gezellige eethoek.

Achter de keuken tref je de hal en wasruimte aan. Een praktische ruimte met mogelijkheid tot opstelplaats van wasmachine en droger. Vanuit voornoemde hal is de achtertuin te bereiken. Deze is grotendeels bestraat en uitgevoerd met houten berging en garage.

Op de eerste verdieping zijn drie mooi formaat slaapkamers en de badkamer terug te vinden.
De praktische opbergvliering is middels een vlizo trap bereikbaar.

De ligging van Krimpen aan den IJssel is ideaal, aan de ene kant ben je met 15 minuten in het bruisende Rotterdam en aan de andere kant ben je zo in de rustige groene polder!

Zie je de uitdaging in deze woning en mooie plek? We nodigen je dan graag uit om de woning te komen bezichtigen en een beeld te krijgen van de mogelijkheden!

Uitvoering
De woning is in de jaren 30’ gebouwd en is uitgevoerd met houten vloeren en kozijnen, welke gedeeltelijk zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de binnenzijde alsmede de buitenzijde dient de woning gemoderniseerd te worden.

Keuken
De keuken is in rechte opstelling in eenvoudige staat uitgevoerd. Er is een losstaand 4-pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap aanwezig. De vaatwasser is aanwezig in de aangrenzende hal.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels gaskachels. Het warme water in keuken komt via een boiler en het warme water in de badkamer middels een geiser.

Tuin / omgeving
De woning is gelegen aan de Oosterstraat in de wijk Oud-Krimpen. Een karakteristieke en gewilde woonwijk nabij de diverse voorzieningen die Krimpen te bieden heeft.

Krimpen aan den IJssel is een bruisende gemeente met meerdere (basis en middelbare) scholen, winkels, zwembad en een rijk verenigingsleven. Winkelcentrum ‘’Crimpenhof’ is op fiets-/loopafstand gelegen. De centrale ligging zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid van o.a. steden als Rotterdam, Capelle aan den IJssel en Gouda.

De tuin is grotendeels bestraat en gelegen op het noordoosten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een garage. Genoeg opbergruimte dus!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.734,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Open haard en gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.3 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 6390 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties