Omschrijving
Starter op de woningmarkt en zin om een woning volledig naar eigen smaak op te knappen?Dan is deze leuke geschakelde woning aan de Touwbaan in Lekkerkerk, met zonnige tuin, en gelegen in een rustige straat nabij de voorzieningen en een groen park een ideale start!
Vanuit de hal, met toilet en toegang tot de voorgelegen berging, komen we in een heerlijke lichte woonkamer met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Starter op de woningmarkt en zin om een woning volledig naar eigen smaak op te knappen?Dan is deze leuke geschakelde woning aan de Touwbaan in Lekkerkerk, met zonnige tuin, en gelegen in een rustige straat nabij de voorzieningen en een groen park een ideale start!
Vanuit de hal, met toilet en toegang tot de voorgelegen berging, komen we in een heerlijke lichte woonkamer met open keuken.
Het geheel heeft een oppervlakte van circa 40m² en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor lekker veel lichtinval maar geven daarnaast ook mooi zicht op de groene, op het zuiden gelegen tuin. De aanwezige openslaande deuren zorgen voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten.
Vanuit de woonkamer kom je middels een houten spiltrap op de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer terug te vinden. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en uitgevoerd met praktische vaste kasten welke voor voldoende opbergruimte zorgen.
De achtertuin is voorzien van veel groen en is zoals eerder benoemd gelegen op het zonnige zuiden. Een fijne plek waar je heerlijk kunt genieten!
Uitvoering
De woning is deels uitgevoerd met kunststof kozijnen en deels uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig.
Keuken
De keuken is in L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast.
Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een met douche, wastafel met meubel en toilet. Hier is tevens de wasmachine aansluiting terug te vinden.
Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2023) met convectoren.
Tuin en omgeving
De achtertuin is op het zuiden gelegen en uitgevoerd met terras en veel groen. Een heerlijke tuin met een achteruitgang naar het achterpad en de aangrenzende (openbare) parkeerplaatsen.
Lekkerkerk is gelegen in het Groene Hart aan rivier de Lek. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op fiets/- loopafstand van de woning. De steden Rotterdam en Gouda met de diverse uitvalswegen zijn binnen 30 minuten te bereiken
Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 7792, groot 107 m².
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.097,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
275 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-05-2025
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (6.3 m bij 6.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lekkerkerk
Sectie
C
Perceelnummer
7792
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.