voorbij Loet 15

Omschrijving

Prachtig recreëren in natuurgebied De Loet!

Op een perceel van 1.760 m² eigen grond bieden wij deze recreatiewoning aan, waar u in alle rust kunt wonen, genieten en tuinieren. De recreatiewoning is een zelfvoorzienend tiny house, welke onder andere is voorzien van 4 zonnepanelen, een septic tank S20 (2.000 L), houtkachel en CV ketel.

De woning uit 2016 is onderheid en heeft een oppervlakte van ca. 48 m² en is uitgevoerd met een onderheid terras van ca. 27 m². In de woning is een badkamer/ toilet, woonkamer, bedstee, overdekte entree en berging aanwezig.

De recreatiewoning is gelegen in het recreatiegebied De Loet, langs veenriviertje de Loet. De Loet is een veenriviertje dat stroomt tussen de plaatsen Lekkerkerk, Ouderkerk aan den IJssel en Berkenwoude. Aan weerszijden is het Loetbos aangelegd. Het perceel zelf is langs een fietspad gelegen, welke enkel toegankelijk is voor autoverkeer met een ontheffing, deze ontheffing staat geregistreerd op kenteken. Middels een eigen (afgesloten) brug, is het perceel toegankelijk.

De recreatiewoning is niet aangesloten op nutsvoorzieningen en is dus volledig zelfvoorzienend. Alle middelen voor zelfvoorzienend wonen zijn thans aanwezig en hoeven enkel nog te worden aangesloten.

Bestemming:
Het perceel heeft momenteel de bestemming "Natuur (art. 13)" met de specifieke vorm van natuur - zomerhuisje.

Afmetingen bebouwing:
Afmeting huisje: 9,5 x 5 (47,5 m²)
Terras: 6 x 4,5 (27 m²)
Bedstee: 2,60 x 1,80
Berging: 1,80 x 1
Restruimte berging: 2,80 x 1
Badkamer/toilet: 2,60 x 1
Overdekte entree: 1.80 x 1

Bijzonderheden:
- Eigen (afgesloten) brug, gelegen aan een fietspad;
- Ontheffing auto om op het fietspad te mogen rijden (staat op kenteken);
- Recreatiewoning en terras zijn gefundeerd;
- Woning (inclusief dak) volledig geïsoleerd;
- Uitgevoerd met septic tank S20 (2.000 L), 4 zonnepanelen, houtkachel en CV ketel;
- Voorgenoemde voorzieningen zijn thans niet aangesloten en dienen door koper zelf opnieuw te worden geïnstalleerd;
- Er is geen aansluiting op openbare nutsvoorzieningen;
- 1.760 m² eigen grond;
- Bouwjaar 2016.

Perceel:
Gemeente: Lekkerkerk
Sectie: B
Nummer: 2265
Groot: 1.760 m²

Oplevering:
In overleg.

Aansprakelijkheid/ disclaimer:
De informatie in deze verkoopbrochure is door ons makelaarskantoor, met input van de verkoper en leveranciers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.729,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 1760 m² Inhoud 150 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Tuin rondom Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Redreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie B Perceelnummer 2265 Oppervlakte 1760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties