Lange Stoep 17

Omschrijving

Klussers opgelet!

Woning met veel potentie aan een rustige en kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik!

Een plek waar je een echt thuis van kunt maken, in kunt groeien en net als de vorige eigenaar jarenlang met plezier kunt wonen.

Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.
De woonkamer is van mooi formaat ca. 24 m² en heeft hierdoor genoeg plek voor een zit en eetgedeelte. De keuken is gesloten maar met wat bouwkundige ingrepen perfect samen te voegen met de woonkamer waardoor je een heerlijke lichte en ruimtelijke leefomgeving krijgt. Vanuit de keuken is de achterliggende hal met CV installatie en toilet terug te vinden.

De achtertuin is lekker diep en bereikbaar middels de keuken.
De eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer en een badkamer.

Achterop het perceel bevind zich een grote garage met vliering. Ideaal voor het parkeren van je auto, te klussen en voor de nodige opbergruimte.

Al met al een woning waar je een prachtige woning van kunt maken en waar je heel veel jaren plezier van kunt gaan hebben!

Keuken
De keuken is in L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2021) met radiatoren. Voornoemde CV-installatie levert eveneens het warme water in de woning.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke grotendeels zijn voorzien van dubbele beglazing.

Tuin en omgeving
De beschutte achtertuin is via de keuken bereikbaar en op het zonnige westen gelegen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van grind en diverse beplanting.
Daarnaast behoort er een garage bij de woning welke achterop op het perceel is gelegen. De garage grenst aan de Jodenbreeplaats welke via de Korte Achterweg is te bereiken. Door deze garage kun je altijd je auto kwijt!

Lekkerkerk is een gezellig dorp waar diverse activiteiten worden georganiseerd. De voorzieningen bestaan onder andere uit diverse winkels, een tweetal supermarkten, basis en middelbare scholen en diverse sportverenigingen.
Door de ligging van de woning zijn alle voorzieningen op loop-, dan wel op fietsafstand gelegen. Gouda en Rotterdam bereik je met de auto binnen ca. 30 minuten.
Bijzonderheden
De bij deze verkoop gebruikte koopovereenkomst is van te voren in te zien via het Move dossier.

Bouwkundig rapport
De woning is recent bouwkundig gekeurd. Genoemde bouwkundige keuring is via ons kantoor op te vragen of via het Move dossier in te zien.

Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 8752, 94 m2.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.081,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 94 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 208 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (8.0 m bij 3.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 8752 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties