Kamerlingh Onnessingel 24

Omschrijving

Een buitenkans voor creatievelingen en handige klussers!

Ontdek deze leuke woning aan de Kamerlingh Onnessingel 24 in Lekkerkerk! Deze eengezins tussenwoning is een ware schat voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen aan een rustige en fraaie singel, biedt dit huis de perfecte mix van verbouwingspotentieel en een bijzondere locatie.

Stap binnen in de lichte doorzon woonkamer waar het daglicht vrij spel heeft en laat u inspireren door de mogelijkheden. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een via een Vlizo trap bereikbare zolder. De zolder wacht om ontdekt te worden als extra opbergruimte of zelfs een vierde kamer.

En wat te denken van de locatie? Midden in de dorpskern van Lekkerkerk vindt u alles wat u nodig heeft op loopafstand. Van de dagelijkse boodschappen tot de school van de kinderen, alles is binnen handbereik. Of u nu een eerste-huiskoper bent met grootse plannen of een ervaren klusser op zoek naar een nieuw avontuur, de Kamerlingh Onnessingel 24 biedt u de kans om uw perfecte thuis te creëren in het hart van het gezellige Lekkerkerk.

Uitvoering / installaties:
De woning is uitgevoerd met een CV installatie met radiatoren. De ketel (merk: Nefit HR ) is geplaatst in 2021. De elektrische installatie is beperkt. Het isolerend vermogen van de woning is eveneens beperkt en houd met het geplaatste dubbele glas op.

Keuken:
De gesloten en zeer eenvoudige keuken (met achter-entree naar de achtertuin) is klaar voor een make-over. Hier ligt een geweldige kans om culinaire dromen waar te maken. Of u nu een strakke, moderne keuken wenst of een gezellige, landelijke stijl prefereert, wellicht met een doorbraak naar de woonkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Laat uw creativiteit de vrije loop en ontwerp de keuken die perfect bij uw levensstijl past.

Sanitair:
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel op de eerste verdieping.

Tuin / omgeving:
Geniet van de diepe achtertuin die op het oosten is gelegen en biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers. De aanwezigheid van een achterom maakt het onderhoud van de tuin en het stallen van fietsen gemakkelijk. De woning is gunstig gelegen in het hart van Lekkerkerk. Winkels en scholen bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De Kamerlingh Onnessingel staat bekend om zijn rustige en fraaie karakter, waardoor u kunt genieten van een heerlijke woonomgeving zonder in te leveren op gemak.

Bent u klaar om uw stempel te drukken op deze woning? De Kamerlingh Onnessingel 24 biedt de perfecte mix van potentieel, locatie en ruimte. Grijp deze kans om een huis om te toveren tot uw droomthuis in het gezellige Lekkerkerk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat uw verbeelding de vrije loop!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.900,- kosten koper Prijs per m² € 4.443,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.15 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 9170 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties