Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en ruimte voor het hele gezin. Neem daarbij de ligging midden in de dorpskern en je hoeft nooit meer weg.De woning is heerlijk licht, ruim opgezet, beschikt over vier (slaap)kamers én is keurig netjes afgewerkt, spullen neerzetten en klaar!
Vanuit de hal, met toilet en trapopgang naar de eerste...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en ruimte voor het hele gezin. Neem daarbij de ligging midden in de dorpskern en je hoeft nooit meer weg.De woning is heerlijk licht, ruim opgezet, beschikt over vier (slaap)kamers én is keurig netjes afgewerkt, spullen neerzetten en klaar!
Vanuit de hal, met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, komen we in de eetkamer. Dit is echt het middelpunt van de woning, vanuit hier zijn zowel de woonkamer als de keuken te bereiken.
De woonkamer wordt afgescheiden van de eetkamer middels en-suite deuren, het is een fijne ruimte waarbij de aanwezige open haard en de massief eiken houten vloer bijdragen aan de prettige sfeer die hier hangt.
Voornoemde keuken is in een neutrale kleurstelling en moderne stijl uitgevoerd, de keuken beschikt over veel opbergruimte en er is een gezellige bar gerealiseerd. Hier kan je de dag doornemen terwijl de ander aan het koken is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, een moderne en ruime badkamer, werkkamer én een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de badkamer en de hoofdslaapkamer is het, op het oosten gelegen, balkon aan de achterzijde bereikbaar.
De tweede verdieping is uitgevoerd met een dakkapel, hierdoor is er nog een vierde slaapkamer gerealiseerd. Meer dan genoeg ruimte dus voor het hele gezin!
Buiten wacht een prachtige tuin op je, dankzij de diverse zitjes en de overkapping kun je heerlijk genieten van de tuin, spelende kinderen en gezellige barbecues met vrienden en familie. Nog een pluspunt is de garage en het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein!
Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond, aan de voorzijde, zijn de raampartijen voorzien van zonneschermen. De woning is aan de achterzijde uitgevoerd met nokverhoging. De begane grondvloer is voorzien van een houten eiken vloer en de muren en plafonds zijn gestuct.
Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2018) met radiatoren. Voornoemde ketel levert eveneens het warme water in de woning.
De 14 zonnepanelen zorgen voor het opwekken van duurzame energie, mooie bijkomstigheid is de lage energierekening!
Keuken
De keuken is in een L-opstelling met kunststofaanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is in 2022 vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en een toilet.
Tuin en omgeving
De achtertuin is keurig aangelegd, bestrating, groen en grind, het vormt allemaal een fraai geheel.
De tuin is netjes onderhouden en voorzien van diverse zitjes en beplanting.
Daarnaast is de aanwezige garage erg praktisch en biedt voldoende opbergruimte, de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning met meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren is natuurlijk ideaal!
Lekkerkerk is een gezellig dorp waar diverse activiteiten worden georganiseerd. De voorzieningen bestaan onder andere uit diverse winkels, een tweetal supermarkten, basisscholen en diverse sportverenigingen.
Door de ligging van de woning zijn alle voorzieningen op loop-, dan wel op fietsafstand gelegen. Gouda en Rotterdam bereik je met de auto binnen ca. 30 minuten.
Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 366, groot 366m².
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.276,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
563 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
149 m² (12.4 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lekkerkerk
Sectie
C
Perceelnummer
10057
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.