Omschrijving
Starters opgelet, goed onderhouden en keurig afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige op het zuiden gelegen achtertuin!Deze eindwoning aan de Breeweer is helemaal af. Je kunt hier zo je intrek nemen! De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en dat is te zien.
Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping komen we uit in de sfeervolle...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet, goed onderhouden en keurig afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige op het zuiden gelegen achtertuin!Deze eindwoning aan de Breeweer is helemaal af. Je kunt hier zo je intrek nemen! De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en dat is te zien.
Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping komen we uit in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Wanneer je hier binnenkomt is het gevoel direct goed, gezellige zithoek, houtkachel en een eethoek die in contact staat met de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier kan je met vrienden en familie gezellige momenten beleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Ook hier zijn alle ruimtes sfeervol afgewerkt. Groot voordeel is dat alle drie de slaapkamers uitgevoerd zijn met vaste kasten, super praktisch! Nog meer bergruimte vinden we op de bergzolder, deze is vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken. Een ideale plek voor je koffers en je kerstspullen.
De zonnige en groene achtertuin is op het zuiden gelegen, dankzij de inrichting van de tuin is dit een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer. Dankzij de achterom is de aanwezige berging goed te bereiken waardoor je eenvoudig je fiets(en) kunt stallen.
Al met al is dit een heerlijk sfeervol afgewerkte instapklare gezinswoning met zonnige tuin.
Een woning waar je direct het thuisgevoel ervaart.
Kom je bezichtigen?
Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is er aan de achterzijde zonwering aanwezig.
Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2016) met radiatoren en vloerverwarming (badkamer). Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.
Het warme water in de keuken wordt geleverd door een close-in boiler. In de woonkamer is er een houtkachel (ter overname) aanwezig.
Keuken
De keuken is in een rechte opstelling met eiland uitgevoerd. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven.
Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tuin en omgeving
De sfeervolle achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging.
De tuin is uitgevoerd met klinker bestrating, grind en een gazon.
De woning is gelegen in het buurtschap Lageweg, hier is een basisschool aanwezig. Overige voorzieningen zoals winkels zijn terug te vinden in de nabij gelegen dorpen Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak op enkele kilometers afstand. Steden zoals Gouda en Rotterdam zijn eveneens goed bereikbaar.
Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie A, nummer 4216, groot 1 are en 18 centiare (118 m²).
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 339.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.243,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
321 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (7.9 m bij 6.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouderkerk aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
4216
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.