Lageweg 44

Omschrijving

Aan de Lageweg staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van circa 1.455 m2!

Vanuit de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de kelder komen we in de keuken. Vanuit hier betreden we de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een fraaie parketvloer en openslaande deuren wat tevens een prachtig vrij uitzicht geeft over de groene tuin en uitgestrekte landerijen. In de zomer zorgen deze openslaande deuren voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle houtkachel en de gezellige eethoek maken deze ruimte tot een ideale plek voor zowel ontspanning als samenzijn met vrienden en familie.

De eerder benoemde keuken is van een mooi formaat, hierdoor is er niet alleen veel werkruimte maar ook plaats voor een eettafel. De aan de keuken grenzende bijkeuken is super handig en beschikt over een opstelplaats voor onder andere een wasmachine en een droger. Vanuit hier is de praktische werkkamer te bereiken, ideaal voor thuiswerken of hobby’s.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, perfect voor een gezin. In enkele kamers zijn ook vaste kastenwanden terug te vinden. De badkamer is van alle gemakken voorzien, een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Met een groot woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Helemaal doordat er ook nog een heerlijke tuin bij hoort! De tuin is uitgevoerd met groot gazon, diverse terrassen en veel groen. Een heerlijke plek en ruimte genoeg om in alle privacy te genieten van de heerlijke zonnige dagen.

Daarnaast tref je handige schuur met overkapping aan. Een extra stuk grond dat via een brug bereikbaar is, maken deze buitenruimte compleet.

Kom en ontdek! Laat je net zo enthousiasmeren door deze woning als wij dat zijn. Met de binnen en buitenruimtes zijn er talloze mogelijkheden en is dit dé plek waar je je thuis zult voelen.

Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Keuken
De keuken is in L-opstelling uitgevoerd, hierdoor heeft de keuken veel opberg- en werkruimte.
Voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie.

Sanitair
Het sanitair in de woning bestaat uit een toilet en een badkamer. De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk:Intergas, bouwjaar: 2011) en is uitgerust met radiatoren. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. De sfeervolle houtkachel in de woonkamer voegt extra warmte toe. De 8 zonnepanelen zorgen voor het opwekken van duurzame energie.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn er praktische screens en buitenzonwering geïnstalleerd.

Tuin en omgeving
De ruime tuin omringt de woning en biedt een combinatie van gazons en terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten. Het terras grenzend aan de openslaande deuren is tevens onderheid.
Daarnaast is er een ruime schuur met overkapping aanwezig. Aangrenzend aan de tuin ligt een extra stuk land dat eenvoudig bereikbaar is via een brug. Een unieke mogelijkheid om je buitenruimte verder uit te breiden. Perfect voor een moestuin, speelruimte voor de kinderen of een rustige plek om van de natuur te genieten.

Ouderkerk aan den IJssel is een gemoedelijk, centraal gelegen dorp aan de ‘’Hollandsche IJssel’’.
Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers met genoeg fiets en wandelpaden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en scholen bevinden zich in de dorpskernen van Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak welke op enkele kilometers zijn gelegen. Rotterdam is met de auto binnen het half uur te bereiken terwijl Gouda op zo’n 20 autominuten ligt.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie A, nummers 3018, 3919 tezamen groot 14 are en 55 centiare (1455m2).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.281,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 1455 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 3919 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 3018 Oppervlakte 1345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties