Tentweg 100

Omschrijving

Aan de geliefde Tentweg in Stolwijk staat deze karakteristieke, wit gestucte en volledig opgeknapte vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 93m² en inpandige berging van ca. 21m².
Gek op tuinieren en/of de zon? De zonnige tuin op het zuidwesten biedt voldoende mogelijkheden!

De entree is aan de achterzijde van de woning gelegen, welke via het zijpad te bereiken is. Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, rechtdoor, de woonkamer. Een fijne lichte ruimte met balkenplafond. Aan de ene kant de keurige open keuken die van alle gemakken is voorzien en aan de andere kant het gezellige zitgedeelte waarvandaan je een mooi zicht hebt op de achtertuin.

Als we de hal verder volgen heb je aan je rechterhand een slaapkamer, een goede ruimte die eventueel ook perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer.
Tegenover deze slaapkamer vind je de badkamer en de inpandige berging terug, de badkamer is een ware wellness met ligbad en massagedouche.
De inpandige berging is niet alleen van binnenuit maar ook van buitenaf te bereiken. De ruimte is goed na geïsoleerd en naast opslag beschikt de ruimte ook over een bar!

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping uit. Als eerste een grote voorzolder, hier vind je naast bergruimte ook de opstelplaats voor de wasmachine terug. Loop je door dan kom je in de hoofdslaapkamer uit, een gigantische ruimte mét inloopkast. De aanwezige dakkapellen maken het geheel nog ruimtelijker en lichter.

Zoals eerder benoemd is de tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en lekker ruim van opzet. Hier kun je heerlijk van de zon genieten, de aangebouwde berging biedt niet alleen lekker veel opbergruimte de aanwezige bar zorgt ook voor een plek waar je met vrienden lekker een drankje kan doen.
Doordat je aan de achterzijde eerst aan een sloot grenst en vervolgens aan zakelijke panden heb je geen last van inkijk en kun je dus echt privé in je tuin zitten!

Al met al een keurige vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling. De woning is door de jaren heen netjes verbouwd en verduurzaamd en beschikt over een heerlijke zonnige tuin.

Ga jij hier net zo genieten als de huidige eigenaar?

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten en kunststof kozijnen welke op een enkel raam na (dakkapellen beschikken over dubbel glas) geheel zijn voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is er drainage aangelegd rondom de woning en zijn de gevels ingepakt met isolatie. Ook is het dak geheel geïsoleerd en vernieuwd. De ramen aan de voorzijde op de begane grond zijn uitgerust met rolluiken.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas HR, bouwjaar: 2023) met radiatoren. Voornoemde installatie levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen geplaatst.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling met composiet aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een 5-pits kookplaat, combi oven, vaatwasser en koel-vries combinatie.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet en een badkamer op de begane grond.
De badkamer is grotendeels betegeld en uitgevoerd met een wastafel met meubel, ligbad, design radiator en massagedouche cabine.

Tuin & omgeving
De zonnige tuin is praktisch volledig bestraat en grenst aan een slootje. Vanuit hier zijn de woning en de berging te bereiken. De berging is ruim genoeg voor het stallen van fiets, scooter of andere zaken die je droog wilt opbergen. De aanwezige bar is gezellig extraatje.

De dorpskern van Stolwijk is met de fiets in enkele minuten te bereiken en ook de andere voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer liggen op fietsafstand. Grotere steden zoals Gouda (15 minuten) en Rotterdam (30 minuten) zijn met de auto prima te bereiken.

Kadastraal
Gemeente Stolwijk, Sectie E, nummer 99, groot 1 are en 75 centiare (175 m2).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.967,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 421 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie E Perceelnummer 99 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties