Omschrijving
Gelegen aan de buitenrand van Stolwijk met een werkelijk prachtig uitzicht over het fraaie polderlandschap. Dat is wat je bij deze goed onderhouden en uitgebouwde geschakelde halfvrijstaande woning met aangebouwde berging en verzorgde tuin krijgt!De woning (gebouwd in 2006) springt al snel in het oog door zijn niet alledaagse bouwvorm en ligt op maar liefst 310 m² eigen grond. Zo’n...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Gelegen aan de buitenrand van Stolwijk met een werkelijk prachtig uitzicht over het fraaie polderlandschap. Dat is wat je bij deze goed onderhouden en uitgebouwde geschakelde halfvrijstaande woning met aangebouwde berging en verzorgde tuin krijgt!De woning (gebouwd in 2006) springt al snel in het oog door zijn niet alledaagse bouwvorm en ligt op maar liefst 310 m² eigen grond. Zo’n heerlijke nieuwbouw woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Doordat de huidige bewoners de woning keurig hebben onderhouden, uitgebouwd en de afwerking zeer verzorgd is uitgevoerd hoef je alleen je spullen maar te verhuizen, ideaal toch!
Bij binnenkomst verrast direct de speelse indeling maar bovenal de heerlijke lichte grote woonkamer met het uitzicht als levend schilderij. De hal met toilet is de verbinding tussen de verschillende ruimtes en verbindt de keuken, welke aan de voorzijde is gelegen en woonkamer met elkaar.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en grenst direct aan de keurige tuin met riant terras en heerlijke vlonder. Doordat de pui grotendeels van glas is, is er een hele fijne en lichte ruimte ontstaan. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en bieden de mogelijkheid om de tuin echt als verlenging van je woonkamer te gebruiken. Vanuit de woonkamer is de naastgelegen ruimte te bereiken en helemaal naar wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor/praktijk aan huis of een speelkamer voor de kids. Aansluitend tref je de berging aan met wasmachine en drogeraansluiting, deze is eventueel ook vanaf de voorzijde te bereiken
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en ruime badkamer aanwezig.
De poort aan de linkerzijde van het huis brengt je via de overkapping in de achtertuin. De vrijstaande berging achterop het perceel en de inpandige berging zorgen voor genoeg opbergruimte!
Wonen aan het Poldertocht betekent rustig, ruimtelijk, kindvriendelijk wonen met de voorzieningen die Stolwijk te bieden heeft op loop-, en fietsafstand.
Kortom, een perfect onderhouden en energiezuinige woning, in een fijne woonwijk, waar je met het gehele gezin heerlijk kunt wonen!
Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, met ramen die geheel zijn voorzien van dubbele HR + en HR +++ beglazing. Het schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Daarnaast zijn er diverse screens en rolluiken aanwezig welke achterblijven.
Keuken
De fraaie moderne keuken (geplaatst in 2023) is in U-opstelling met hardstenen aanrechtblad uitgevoerd. Door de kleurstelling en uitvoering een bijzonder luxe keuken. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche met sunshower, toilet, dubbele wastafel met meubel en inbouwkranen. Het separate wandmeubel zorgt voor veel opbergruimte.
Installaties
De woning wordt verwarmd middels een hybride cv-installatie (merk: Remeha, bouwjaar: 2023) met vloerverwarming (begane grond) en radiatoren op de eerste verdieping. Deze ketel levert eveneens het warme water in de woning. In diverse ruimten is ook een airco unit aangebracht. Koelen maar ook verwarmen is hiermee goed mogelijk, tezamen met de 19 zonnepanelen zorgt dit voor een lage energierekening!
Tuin en omgeving
De verzorgd aangelegde tuin is op het noordoosten gelegen en uitgevoerd met groot terras, vlonder en diverse borders. De extra berging is natuurlijk ideaal en praktisch voor het opbergen van tuingereedschap, kinderspeelgoed of fietsen. Grenzend aan de sloot en met uitzicht op de weilanden ervaar je hier het ware buitenleven.
De gezellige dorpskern met alle voorzieningen is op loop-/fietsafstand van de woning aanwezig.
Als je op zoek bent naar rust en ontspanning is Stolwijk een perfect dorp om in te wonen, het groene polderlandschap is op steenworp afstand gelegen. De drukte en de gezellige binnenstad van Gouda is op circa 15 minuten bereikbaar. Ideaal wonen in een rustige omgeving en de stad op korte afstand.
Kadastraal
Gemeente Stolwijk, sectie C, nummer 3265, groot 310 m².
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 785.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.164,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
567 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
129 m² (9.8 m bij 13.13 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stolwijk
Sectie
C
Perceelnummer
3265
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.