Kerklaan 10

Omschrijving

Op een van de meest gewilde locaties van Stolwijk bieden wij deze uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en een inpandige garage aan. Deze fors uitgebouwde woning aan de Kerklaan 10 combineert moderne luxe met duurzaam wooncomfort (warmte pomp) in de fraaie karakteristieke dorpskern van Stolwijk met heerlijk vrij uitzicht.
De royaal uitgebouwde maar bovenal sfeervolle woonkamer is een waar ‘lichtjuweel’ waarbij de zon op elk moment van de dag de woning binnen valt. De tuingerichte ligging en grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Het hoogwaardige laminaat en de sfeervolle gashaard dragen bij aan de warme atmosfeer. Praktische details zoals de screens aan de buitenzijde en stijlvolle inbouwspots maken het geheel af.
 
De woning is klaar voor de toekomst met 14 zonnepanelen en een warmtepomp, en geeft gegarandeerd een lage energierekening!
Kortom bent u op zoek naar een duurzame, ruime twee, onder één kapwoning op een toplocatie in Stolwijk? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid die Kerklaan 10 te bieden heeft.

Keuken
De moderne L-vormige keuken straalt tijdloze elegantie uit en is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur. Het luxe composiet aanrechtblad vormt een stijlvol samenspel met de royale kastruimte. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een gecombineerde oven-magnetron. De gezellige eethoek met vaste zitbank onder het raamkozijn creëert een sfeervolle plek voor gezinsmaaltijden.
 
Sanitair
Het sanitair is met zorg samengesteld. Op de begane grond vindt u een modern vrijhangend toilet met fonteintje. De eerste verdieping beschikt over een luxe badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en stijlvol badmeubel met twee waskommen. Een van de slaapkamers is voorzien van een praktische wastafel en één met een sauna. In de garage zijn de wasmachine en droger op een verhoogd plateau geplaatst.
 
Tuin en omgeving
De zonnige en stijlvol ingerichte tuin op het zuidwesten is een oase van ruimte en uitzicht. Het onderhoudsvriendelijke terras (deel onderheid) met hard houtenvlonder nodigt uit tot ontspannen. De zijtuin biedt extra ruimte en een goede bereikbaarheid aan de achtertuin. Grenzend aan de sloot geniet u van een vrij uitzicht. De ligging aan de rand van de oude dorpskern van Stolwijk is ideaal: het gezellige dorpsplein met winkels, scholen en de historische dorpskerk zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein of in de doodlopende straat voor de woning. Zo is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. 
 
Installatie
Deze woning is naast een uitgebreide elektrische installatie uitgerust met een doordacht en toekomstgericht verwarmingssysteem. Een moderne hybride installatie, bestaande uit een energiezuinige warmtepomp in combinatie met een CV-ketel, zorgt voor een optimale warmwatervoorziening. De warmtepomp functioneert als hoofdbron, terwijl de CV-ketel ondersteuning biedt tijdens piekmomenten.
De 14 hoogrendement zonnepanelen op het dak wekken een aanzienlijke hoeveelheid eigen stroom op, wat resulteert in lagere energiekosten. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling.
Deze slimme combinatie van duurzame installaties maakt de woning niet alleen comfortabel maar ook bijzonder energiezuinig. Hiermee is dit huis klaar voor een duurzame toekomst en voldoet het ruimschoots aan moderne energie-eisen.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.915,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 405 m² Inhoud 741 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeren op eigenterrein is mogelijk Parkeeroppervlakte 20 m² (672 bij 298) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting uitbouw heeft een plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie D Perceelnummer 4962 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties